Hàng nghìn người phải bốc thăm để được mua nhà ở xã hội tại dự án NHS Trung Văn (Hà Nội). Nhiều người thuê môi giới ‘chạy’ hồ sơ vẫn phải bốc thăm với xác suất thành công là 1/9.
- Đông đúc, oi bức và thất vọng là toàn bộ cảm nghĩ của anh Tiến (40 tuổi, xe ôm công nghệ) khi tham gia buổi bốc thăm dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn. Đến tận bây giờ, anh vẫn “ám ảnh” cảnh tượng bản thân lọt thỏm giữa cả nghìn người để giành lấy cơ hội an cư.
- “Bây giờ muốn mua được nhà ở xã hội thì phải có thêm cả may mắn. Tôi đến đó từ 5 giờ sáng nhưng cái kết vẫn là ra về trắng tay. Những người mua được nhà mừng rỡ không khác gì trúng số độc đắc”, anh Tiến bộc bạch.
Người giàu cũng muốn mua nhà ở xã hội
- Dù không mua được nhà nhưng anh Tiến vẫn cảm thấy bản thân chưa phải là người xui xẻo nhất trong buổi bốc thăm. Một số người hôm đó kháo nhau rằng chỉ cần chi tiền cho sàn giao dịch làm hồ sơ thì chắc chắn sẽ mua được nhà. Tuy nhiên, lời cam kết của môi giới đã không thành sự thật.
- Lý giải về việc giá căn hộ ngày càng cao, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu Việt Nam, cho biết bên cạnh một số chủ đầu tư cố tình “thổi giá”, nhiều doanh nghiệp đang phải chạy đua với “chi phí thời gian”. Một số dự án phải mất 8 năm để hoàn thành, trong khoảng thời gian đó, doanh nghiệp phải chịu những áp lực lớn từ lãi suất ngân hàng.
- “Một yếu tố khác là chi phí giá đất. Theo cơ chế hiện nay, giá đất sát với giá thị trường. Vì vậy, giá sẽ ngày càng cao hơn, thậm chí là chạm tới mức cao nhất khu vực. Bên cạnh đó, giá nguyên vật liệu xây dựng cũng tăng, có thời điểm giá thép tăng tới 40%”, ông Nguyễn Quốc Hiệp phân tích.
Tin Bất Động Sản Dành Cho Bạn
Kẹt tiền bán gấp lô đất 108m2 đường Hồ Văn Tắng, ngay sau BV Xuyên Á Củ Chi, Sổ Hồng Riêng, 1.350 tỷ
Chủ Ngộp Bán Gấp Đất Tỉnh Lộ 2 Trung Lập Hạ Củ Chi 109m2 giá 1.490 tỷ
Đất Mặt Tiền Đường Cây Trắc Gần Chợ Phú Hòa Đông 111m2 giá 1.6 tỷ
ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ RÀNH 2 tỷ 350 – VỊ TRÍ ĐỘC TÔN – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
Ngộp Sâu 1.8 tỷ Bán Gấp Đất Mặt Tiền Bến Đình Ngang 25m, An Nhơn Tây
Bán Lô Góc 2 Mặt Tiền Đường Cây Da Sau Bệnh Viện Xuyên Á 130m2 giá 3 tỷ 050
Đất Mặt Tiền Nguyễn Văn Khạ, Tân An Hội, Sát Thị Trấn Củ Chi 436m2 giá 6.9 tỷ
- Tuy nhiên, người dân vẫn đổ xô tìm mua nhà ở xã hội, bất chấp việc giá bán liên tục lập đỉnh mới. Việc thị trường thiếu hụt dự án nhà ở giá rẻ đang là nguyên nhân khiến cho tỷ lệ chọi tăng cao và cơ hội an cư cũng vì thế mà giảm xuống.
- Tính đến hết quý I, Việt Nam đã hoàn thành 156.000 căn nhà ở xã hội tại đô thị và dự án nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp. Tuy nhiên, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, chỉ tính riêng đối tượng công nhân thu nhập thấp tại các khu công nghiệp, nhu cầu mua nhà ở xã hội đã lên tới 2,4 triệu căn trong giai đoạn 2021-2030.
- Trước thực trạng trên, Nhà nước đã tung ra gói tín dụng 120.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ cho vay với chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với lãi suất thấp hơn 1,5-2%.
- Dẫu vậy, hiện gói vay này vẫn chưa phát sinh dư nợ. Theo ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước), gói tín dụng này khó giải ngân vì nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn hạn chế.
- Vị này cho biết việc lựa chọn chủ đầu tư, quỹ đất và xác định giá bán đang gặp nhiều vướng mắc. Những ưu đãi và mức biên lợi nhuận cũng chưa thực sự hấp dẫn doanh nghiệp.
- Bên cạnh đó, các quy định về đối tượng mua nhà ở xã hội còn nhiều bất cập. Trong đó, những điều kiện về cư trú hay mức thu nhập đã không còn phù hợp trong bối cảnh giá nhà ngày tăng cao như hiện nay.
Thanh Vũ
Nguồn Zing
Link: ở đây
Tin Tức Liên Quan
Tp.HCM dự kiến chuyển 684ha đất phi nông nghiệp sang đất ở
Hơn 16.700 tỷ đồng làm cao tốc TP HCM – Mộc Bài
Từ hôm nay, 20-5-2023, hàng loạt chính sách mới về ‘sổ đỏ’ chính thức áp dụng
TS Trương Minh Huy Vũ: ‘Tăng trưởng thấp của TP.HCM là hệ quả của một quá trình’
Người dân TP.HCM được bồi thường tối đa gấp 25 lần giá đất nhà nước
